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Ex Fit Village. Nuova asta per la vendita del complesso di via Mazzacurati
Torna in vendita il centro sportivo dismesso ex Fit Village, situato in via Mazzacurati 1/3 e di proprietà comunale. Andata deserta la precedente asta dello scorso 4 agosto, l’immobile torna ora in vendita a un prezzo ribassato e pari a una base d’asta di 1.850.000 euro.
Il nuovo bando è disponibile sul sito istituzionale del Comune di Reggio Emilia. L’aggiudicazione dell’immobile avverrà con il metodo delle offerte segrete e sarà assegnata al concorrente che presenterà l’offerta economicamente più elevata rispetto al prezzo posto a base della gara.
L’alienazione dell’immobile è inserita nel Piano alienazioni integrato nel Documento Unico di Programmazione e approvato dal Consiglio comunale insieme al Bilancio di previsione.
L’impianto sportivo è realizzato su un’area di quasi 10mila metri quadrati di proprietà del Comune di Reggio Emilia. L’area negli anni ’90 era stata data in concessione alla società Play Games, che nel corso degli anni ha realizzato palestra e altri spazi sportivi, per tornare nel 2024 nelle disponibilità dell’amministrazione comunale.
L’impianto sportivo dismesso si trova in una zona del territorio a vocazione produttiva e terziaria a sud-est rispetto al centro della città. Gli edifici e l’area in vendita confinano con via Monari, via Mazzacurati (sulla quale è posto l’accesso principale), con la ferrovia e con un parcheggio pubblico di proprietà comunale. All’interno del lotto, l’edificio principale è progettato per essere funzionale all’uso palestra, sviluppato su tre livelli, con ampi spazi destinati ad attività motorie e sportive, aree reception e ristoro, sale corsi, spogliatoi, depositi e locali dedicati al benessere. Un secondo fabbricato allo stato grezzo, aperto su tutti i lati, è stato utilizzato negli anni come tettoia per allenamenti all’aperto. Nel 2018 nelle adiacenze è stata realizzata una piscina fuori terra. Infine, sono presenti alcune aree pavimentate e una zona per beach volley.
Possono partecipare alla procedura sia persone fisiche sia persone giuridiche in possesso della capacità di stipulare contratti con la Pubblica Amministrazione. Le offerte dovranno essere presentate entro e non oltre le ore 13 del 12 novembre 2026, mediante consegna all’Archivio Generale del Comune di Reggio Emilia, secondo le modalità indicate nel bando.
L’apertura delle buste relative alle offerte pervenute avrà luogo venerdì 13 novembre 2026, alle ore 9:30, presso gli uffici del Servizio Patrimonio e Logistica, in via San Pietro Martire n. 3, a Reggio Emilia.
Il prezzo offerto dovrà essere pari o in aumento rispetto al prezzo base (l’offerta in aumento dovrà prevedere un rialzo di 5mila euro o multipli; in caso contrario, l’importo offerto sarà considerato come corrispondente al multiplo di importo immediatamente inferiore.
Il bando integrale, con documentazione tecnica, modalità di partecipazione e moduli per la presentazione dell’offerta.